hom04.jpg

Szakértés
egyénre szabva

Gyors, biztos tudást ad házunk állapotáról.

Több, mint 50 feltárt, szakértett ingatlan, lelkiismeretes, magasanképzett csapat.

Radev Gergő építész

Sárkollektíva egyetemi csapat alapító, Nagyapám Háza főszervező és az ERDŐK MINTÁJÁRA MÉRNÖKIRODA vezetője

Ön is biztosan szereti a karbantartott, igényesen rendberakott épületeket.
Egy régi ház, aminek gondját viselik a táj gyöngyszeme, időtlen érték. Folyamatosan használható, növekvő piaci értékkel. Ön nem ilyen épületre vágyik?

Két dolog kell az ilyen házakhoz - egy elkötelezett tulajdonos, jó szakmai háttér - releváns szakmai megoldások. Nem az Ön feladata a kivitelezőnek megmondani mit, milyen anyaggal csináljon!

 

Nem várható el minden épülettulajdonostól, hogy a háza szerkezeteivel és a karbantartási technológiákkal teljeskörűen tisztában legyen.

 

Még az sem lehet elvárás, ha valakinek például egy nyaralója van, hogy minden hónapban ott legyen és végignézze az épületet töviről-hegyire. Ezek azok a feladatok, amiben mi tudunk segíteni:

Miben tudunk mi segíteni?

IMG_20221007_150343_.jpg

01

Felmérjük az épület jelenlegi állapotát

02

Feltárjuk az egyes károsodott szerkezeteket és okait

03

Javaslatot teszünk a szakszerű állagmegóvásra fejlesztésre

04

Nyomon követjük a kivitelezést, hogy minden tervszerűen valósuljon meg

05

Rendszeresen ellenőrizzük az épület állapotát

Minden épület életében eljön az a pillanat, amikor fel kell újítani.

Nem az a kérdés, hogy eljön-e ez a pillanat, hanem hogy ezen a ponton hogyan folytatjuk - megbízunk egy kivitelezőt, minden felkészültség, valós tájékozódás nélkül, és majd pár év múlva szembesülünk az esetlegesen szakszerűtlen megvalósitott felújitás következményeivel - vagy - előre felkészülünk, előre tervezünk és csak ezt követően vágunk bele. Úgy ,hogy tudjuk mihez, milyen ütemben és hogyan kell hozzányúlni, illetve hogy az egyes munkálatok milyen költséggel járnak.

gergőmeszel.jpg

Ha két szóval kellene jellemeznünk a fenti két utat: Káosz és nyugalom. 

Minden megvalósítás során merülnek fel előre nem látható helyzetek, abban az esetbe, ha ezek megoldására marad energiánk (mert nem folyamatos tűzoltás a felújitási folyamat), akkor ezek nem jelentenek nagy veszélyt. Ha nincs tervünk akkor csak olajat jelentenek a tűzre.

Attól, hogy valakinek van egy régi háza, nem lesz a szakértője - de nem is kell azzá válnia!

A ma akár elképzelhetetlennek tűnő feladat - hogy teljes mértékben fel legyen újítva egy rossz állapotban lévő épület - a felkészüléssel kezdődik. Elolvashatunk pár könyvet, órákat böngészhetjük a fórumok és csoportok komment-csatáit. De tegyük a szívünkre a kezünket: a MI házunkról szólnak ezek az irományok? A mi körülményeinkre és igényeinkre szabva kapunk valóban szakszerű információkat? Ha egy kivitelezővel egyeztetünk, tudjuk nyomatékosan képviselni ezeket az elveket, vagy hagyjuk magunkat meggyőzni az ellenkezőjéről?

Remélhetőleg igen,

de az a tapasztalatunk, hogy az esetek nagyon kis hányadában válaszolhatunk “igennel” a fenti kérdésekre.

Egy szakvéleménnyel 

  • az Ön épületéről készül általános és speciális felmérés

  • az Ön igényeihez, anyagi és egyéb lehetőségeihez mérten állítjuk össze a felújítás menetét

  • szakszerű, folyamatos támogatásban részesül

  • rajtunk keresztül kapcsolatba kerül a hazai, megbízható szakmai közösséggel - szakemberekkel, kivitelezőkkel és hasonló helyzetbe lévő ház tulajdonosokkal is

Szakértési csomagjaink

ALAP

  • Egyszeri helyszíni szakértés 1-1,5 óra időtartamban

  • emailes összefoglaló a helyszínen felmerülő témákról
    60.000 Ft + utazási költség + Áfa

NORMÁL

  • Egyszeri helyszíni szakértés 1-1,5 óra időtartamban

  • részletes szakmai összefoglaló az épület szerkezetieről, épületkárokról és a szükséges, javasolt beavatkozások ről

  • kivitelezéskor technológiai útmutatóként alkalmazható leírás
    175.000 Ft + utazási költség + Áfa

PRÉMIUM

  • Helyszíni szakmai állapotfelmérés és geometriai építészeti felmérés (1 épületre vonatkozóan)

  • részletes írásos dokumentáció 

  • valamint felújítási tervdokumentáció készítése árazatlan költségvetési kiírással
    635.000 Ft + Áfa

Az egyes csomagok ára a speciális körülmények, lépték és igények függvényében változhat! A szolgáltatás megrendelése az előzetes telefonos egyeztetés és szükséges tulajdonosi adatszolgáltatást követően válik véglegessé (képek az épületről, igények felmérése, időpont egyeztetés).Szakági tervezők (statikus, faanyagvédelmi szakember, falrestaurátor, stb. ) bevonása igény esetén megoldható. Építészként az épületek általános állapotát, szerkezetei, azok károsodásának lehetséges okait tudjuk feltárni, illetve javaslatot adunk az állagmegóvási, fejlesztési munkarészekre. Cégünk igény esetén, külsős szakértő bevonásával készít statikai, illetve igazságügyi szakvéleményt. A TELEKI LÁSZLÓ ALAPÍTVÁNY által kiírt Népi Építész Programban való részvétellel kapcsolatban kérje egyedi tájékoztatónkat és ajánlatunkat.

hertelend_01.jpg

Szeretnék jobban elmerülni a témában.